希臘購房移民需要多少費(fèi)用？希臘移民后悔死了？

　　在歐洲地區(qū)自受歡迎的莫過于希臘買房移民，對于這個(gè)項(xiàng)目可謂是煞費(fèi)苦心啊。如今希臘成為了國內(nèi)最受歡迎的投資項(xiàng)目，那么希臘購房移民需要多少費(fèi)用？希臘移民后悔死了？一起來看吧！

　　在歐洲購房移民國家中，西班牙買房移民投資要求50萬歐元，意大利要求30萬歐元，葡萄牙要求35萬歐元，希臘買房移民因?yàn)橥顿Y額最低僅需25萬歐元，受到高凈值人士的青睞。

　　一、希臘買房移民政策

　　根據(jù)最新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，希臘經(jīng)濟(jì)已開始實(shí)現(xiàn)增長，并且希臘央行、歐盟委員會(huì)還是經(jīng)合組織也都看好未來幾年希臘的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢。希臘買房移民作為投資者配置海外資產(chǎn)，暢行申根國家的方式之一，不管是從移民希臘還是海外投資的角度而言，都具備一定的優(yōu)勢。澳臻移民特此盤點(diǎn)了希臘買房移民的條件并解讀了相關(guān)政策。

　　希臘買房移民的申請條件：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

　　3.有至少一次入境希臘的記錄。

　　希臘買房移民獲得的居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內(nèi)滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨(dú)居留，直至滿24周歲。如父母把價(jià)值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

　　二、希臘買房移民的稅費(fèi)

　　希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購房相關(guān)的稅費(fèi)，包括房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)市政稅、購房律師費(fèi)、房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)以及授權(quán)公證費(fèi)。

　　1.房產(chǎn)交易稅：2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3.09%；2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬歐元2006年之前的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2.房產(chǎn)市政稅：此稅費(fèi)為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3%就是225歐元。

　　3.購房律師費(fèi)：這是希臘買房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房價(jià)的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4.房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)：以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取；還有一個(gè)授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算的，大約在120歐元左右。

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