希臘房產(chǎn)稅很重？如今已降30%

　　希臘這個國家如今可以說是最受移民者歡迎的歐洲地區(qū)之一啦！每年大量的移民投資者的到來，讓希臘經(jīng)濟恢復了元氣。很多人都說希臘房產(chǎn)稅很重。如今房產(chǎn)稅已經(jīng)降低了30%！一起來看看吧！

　　希臘移民再迎利好：房產(chǎn)稅將降30%

　　據(jù)希臘媒體報道，新希臘政府將在7月底推出新的房產(chǎn)稅法案，未來幾年房產(chǎn)稅將減少約30％。從2020年開始，所有房產(chǎn)持有人將免征20％的房產(chǎn)稅，并且在2021年，10％的稅收將被免除。也就是說，如果現(xiàn)有的房產(chǎn)稅是500歐元，房產(chǎn)稅將在2020年變?yōu)?00歐元，在2021年變?yōu)?50歐元。

　　新的房產(chǎn)稅法案無疑是希臘移民投資者的巨大推動力，這將降低投資者的投資成本。近年來，隨著希臘經(jīng)濟的發(fā)展，中國投資者對希臘移民并不陌生。新希臘政府采取的一系列新措施也將對希臘經(jīng)濟和其他方面產(chǎn)生積極影響，這將吸引更多海外投資者進入希臘投資市場。

　　未來希臘移民政策走向

　　5月12日，希臘議會通過一項修正案，對現(xiàn)行移民法案4251/2014部分內容作出修改，具體內容如下：

　　1. 領取居留卡時，可只提供護照復印件。

　　影響：原法案必須提供護照原件，此變化對于投資者更為便利，不影響使用護照。

　　2. 根據(jù)不同區(qū)域發(fā)展目標、旅游價值、房產(chǎn)地理位置、商業(yè)價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。屆時會出具各地區(qū)房產(chǎn)投資額清單，清單的有效期將持續(xù)至少5年。

　　影響：此點涉及投資額，無疑是最受關注的問題之一。原法案全境不分區(qū)域，僅需25萬歐，且可以多套合計。新法案對房屋的多個維度進行了限定，綜合考量定制區(qū)域投資額。此舉無疑會提高投資額，同時也會令投資人的購房計劃變得更加復雜。

　　3. 規(guī)定投資額25萬歐必須在遞交申請文件前支付完畢。

　　影響：原法案是在簽署購房合同之時必須支付完畢。新政放寬了付款最終節(jié)點，對投資人資金周轉更為有利。

　　4. 希臘投資者的子女，在21歲時有權將其居留許可延長三年（即從21歲延長至24歲）。

　　影響：此舉同樣也是利好之一，相當于子女多了三年的有效移民身份，享受當?shù)馗黜椄＠?/p>

　　5. 遞交移民申請前，由公證處核實申請人是否符合移民法案規(guī)定的所有付款要求，并出具公證處聲明。申請人在遞交移民申請時，需要提交公證處聲明給移民局，移民局基于公證處的聲明來審核材料。

　　影響：此舉相當于移民局將審核房款投資這項工作轉移給公證處完成，這樣做使得移民局的工作量大大減輕，有助提高審理進度。對申請人而言，也是利好。

　　6. 針對持合法簽證入境，有醫(yī)療護理及治療的需求，需要長期停留的第三國公民，可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發(fā)居留許可。申睛人必須有醫(yī)療保險可覆蓋所有醫(yī)療費用，及充足生活來源覆蓋停留期所有人員花費。該許可有效期為1年，可根據(jù)情況續(xù)簽，最長可續(xù)簽至4年。申請人不可進入雇傭市場，不可更改居留許可目的，在治療結束后或居留許可到期時必須離開希臘。

　　影響：該部分主要針對醫(yī)療群體，對于投資移民申請人而言，影響不大。我們可以將其看做是一種醫(yī)療類的全新的臨時居留項目。需要注意的是，雖然法案已經(jīng)修正，但是涉及到具體實施問題仍未給出具體答案。比如最受關注的第二點內容，根據(jù)不同區(qū)域發(fā)展目標、旅游價值、房產(chǎn)地理位置、商業(yè)價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。投資額要求如何變化、具體依據(jù)是什么，并未給出具體說明，還是需要等待后續(xù)更詳細的細則出爐。

　　希臘房產(chǎn)稅很重？對于這樣的說話如今已經(jīng)不再準確啦。這也間接的表明了如今希臘房產(chǎn)的勃發(fā)！多謝閱覽！

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