希臘買房攻略：來看看希臘購房移民需要多少費用

　　近些年隨著房產(chǎn)投資項目的發(fā)展，希臘這個國家也變得越加的聲名顯赫。每年都有不少人申請希臘購房移民。那么今天我們就來看看希臘購房移民需要多少費用吧！

　　接下來借著夏季已至，陽光明媚，我是選擇一個正當午烈日炎炎的時間整理了下面這些內(nèi)容，您有興趣咱們就一起來聊聊希臘購房移民如何省錢辦理這件事：

　　25萬歐買房有沒有省錢的方式，少花錢辦同樣的事？

　　有！那就是已經(jīng)推出了3年多的希臘貸款購房移民。

　　希臘移民這件買房投入是最大的支出，其余中介費，稅費等都是小錢。那買房上能省多少錢呢？目前最低的買房項目是15萬歐，也就是說可節(jié)省10萬歐元的投入，這筆錢實打實的不用掏出來，留在您自己兜里。不用掏出來，也不用告訴我您有！

　　這樣合法嗎？希臘移民法不是明確規(guī)定25萬歐嗎？

　　合法！因為您買的也是價值大于等于25萬歐的房產(chǎn)，完全符合移民法！不用有任何擔心。

　　這種新方式買房，雖然申請者僅僅花了15萬歐買房，但是另外的10萬歐是通過貸款的方式補齊，這也就是希臘貸款購房移民名稱的由來！這筆貸款您不用擔心，不需要支付償還。但是房產(chǎn)有一個長期委托租約，租約期內(nèi)您的房子將做旅游民宿運營，并用收益來抵消貸款部分，運營風險完全與房東無關。

　　那15萬歐能買到什么樣的房子，自己的房子自己可以住嗎？

　　自產(chǎn)自銷的房子價值更高。可享每年14天免費居住體驗。

　　買地、買樓、建造、翻新、出售，以及后期運營都是全程把控！

　　因為要在后期民宿運營上賺錢，那就更要看重房子的地段和房屋的質量，以及在運營中對于房屋的維護，因此完全不用擔心您的房產(chǎn)會沒人管，會很爛，至于房產(chǎn)是什么樣可以在最后看看放的實拍圖，那才是禁得住烈日陽光的真材實料。

　　除了買房外，后續(xù)的房產(chǎn)稅費和養(yǎng)護費誰來出？

　　租期內(nèi)房產(chǎn)不涉及1分錢！房產(chǎn)稅費、管理、運營、維修都不用操心，0收費！

　　0成本持有房產(chǎn)，租期內(nèi)房子都是由專業(yè)的管家打理，運營。房產(chǎn)和每件家具，電器都歸房東所有，最終租期滿如數(shù)奉還。從每年稅費、以及房產(chǎn)維護的支出、由于房產(chǎn)問題前往希臘往返機票、或者委托其他機構管理房屋的服務費，預計租期內(nèi)可節(jié)省支出至少4萬歐元，租期滿您的房產(chǎn)實際投入就相當于少花了4萬歐，相當于房產(chǎn)投入是15-4=11萬歐元。

　　一套70㎡左右的房子，翻新裝修好，家私齊全，并且已經(jīng)通過品牌化的民宿運營，展現(xiàn)了房產(chǎn)價值，無論周邊環(huán)境還是地理位置，房產(chǎn)收益都得到保障。這樣的房子只花了10多萬歐元（約合人民幣不到80多萬），值不值，相信您心里已經(jīng)有數(shù)了…

　　至于這個租期內(nèi)的收益問題，不能只看到機會，也要對淡季，租客違約，租賃期間房屋設施遭到損壞等因素有一個客觀的分析。

　　躲在樹陰下再聊兩句，希臘移民買房項目中還有很多其他方式，無論是15萬歐還是其他方式多種選擇，都是根據(jù)自身需求和對房產(chǎn)的對比而定，選擇自己適合的，匹配的方式和房產(chǎn)，并對房產(chǎn)有一定程度的了解很重要，避免盲目投資，無論買對買貴，買多買精，只有買到適合自己的才是好。

　　希臘購房移民需要多少費用我們就介紹到這里，如果您還想了解更多希臘買房攻略，請關注我們希臘移民網(wǎng)！

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