六大希臘買房移民優勢分析，您愛了嗎？

　　隨著希臘的名聲越來越大，人們對于這個國家的評價也呈現出兩極化。但是小編還是要說這個國家能夠發展至今還受人喜歡肯定是有道理的。今天希臘移民網為您介紹六大希臘買房移民優勢分析，這樣的希臘您愛了嗎？

　　1.政策：限制VS鼓勵

　　國內各類限購政策的頻出，與希臘寬松的移民政策形成了鮮明的對比，在房產上更是呈現截然不同的對待方式。中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而歐洲希臘推出的購房移民政策，優惠利好：購置房產，即擁有歐洲身份。

　　2.產權：70年VS永久

　　國內房產的產權僅有70年，產權到期后可能要交費續約下一階段的產權，擁有感不強。而歐洲房產是永久產權，不受國家政策影響。擁有一套質量上乘的希臘房產，投資者可以讓子孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動產"。

　　3.使用面積：公攤面積VS多贈面積

　　國內房產的建筑面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。國內的公攤面積，令人說不清、道不明，經常發生“300萬的房子，有90多萬是公攤面積的支付”的情況，對于購房者而言很不劃算。而希臘的購買面積便是到手房子的實際面積，還會附贈超大陽臺、儲藏室、停車位。注意的是：這些統統都是贈，不計入實際面積中。

　　4.收費：模糊VS透明

　　國內的開發商和地產商之間差價巨大，競價模糊。而歐洲買房卻是明碼標價，并且通過律師公證，直接找房地產開發商簽訂購房合同就行。

　　5.裝修：粗糙VS精致

　　中國的房產多為毛坯房，宣傳中主打的精裝修房，最終效果與當初樣板房也有一定差距。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。如希臘房產，不僅精裝修，還附贈價值15000歐元的家具包，沙發、電視、烤箱、綠植統統配好。

　　6.房價：居高不下VS抄底時機

　　國內房地產市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，雖然當前的市場處于低迷期，但是房價還是居高不下的。如今在北上廣深這樣的一線城市購置一套像樣的房子，至少得四五百萬人民幣。

　　而希臘曾遭受經濟危機的影響，房價一度跌至谷底。如今隨著經濟的好轉，房價正在穩步回升，但即便如此仍舊處于底部。為了吸引海外投資，希臘政府推出了極具吸引力的移民政策：投資25萬歐元(約合人民幣200萬)購置房產，就能全家拿綠卡。而這一政策的施行，也的確讓全球投資者蜂擁而至，令希臘房產市場好不熱鬧。

　　在國內政策的強行干預下，房產價格得到了有效控制，中國房產市場重回健康軌道，但對投資者來說，也意味著房產投資的回報率大大降低了。相反，處于價格底部的希臘房價，卻有著巨大的利潤空間。

　　近10年來，來自國際的援助和寬松的投資移民政策，令希臘國內經濟的不斷回暖。2018年9月，希臘已經正式宣布擺脫經濟危機。如果說經濟的好轉，讓希臘房價出現轉機，那旅游的火爆，則給了希臘房價上漲以源源不竭的動力。

　　希臘買房移民優勢分析我們就說到這里，希望對您有所幫助，如果您還有其他的疑問，請咨詢我們移民顧問。多謝閱覽！

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