申請希臘買房移民，希臘移民費用清單介紹

　　對于很多人來說移民最主要的的，也是最在乎的可能就是價錢的問題啦。雖然說希臘是一個低投資的國家，但是也會有一些的費用要開銷，所以今天我們希臘移民網(wǎng)為您介紹一下希臘移民費用清單。歡迎閱讀！

　　希臘買房過程中的稅費明細(xì)

　　1、房產(chǎn)交易稅：買2006年1月1日之前拿到的建筑許可的新房，只交3%的房產(chǎn)交易稅；二手房只需要繳納3%的房產(chǎn)交易稅。

　　2、增值稅(VAT)：如在2006年1月1日之后拿到建筑許可的房產(chǎn)，雅典、克里特島的房產(chǎn)交24%的增值稅，其他地區(qū)的房產(chǎn)交16%的增值稅。根據(jù)房產(chǎn)情況，增值稅與房產(chǎn)交易稅只需交一種。

　　*在選購房產(chǎn)時，可以讓代理商提供獲得具體的交易稅或交易稅信息。

　　3、房產(chǎn)市政稅：如購買房產(chǎn)過程中已經(jīng)支付了房產(chǎn)交易稅，則房產(chǎn)市政稅為房產(chǎn)價格的0.09%；如果購買房產(chǎn)過程中支付的是增值稅，則不需要繳納房產(chǎn)市政稅。

　　4、購房合同公證費：簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢后，公證人負(fù)責(zé)到希臘當(dāng)?shù)氐牡盅旱怯浘值怯洿隧椊灰?。公證費用根據(jù)購房款，按比例收取，約1.24%。

　　5、過戶費：該費用在簽署合同時，一次性繳納給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局；過戶費費率視所購房產(chǎn)所在地區(qū)不同而有差異，分城區(qū)和郊區(qū)兩種類別。

　　6、土地注冊費：該費用交至希臘土地注冊局。收費標(biāo)準(zhǔn)：購房總價值的0.4%-0.75%，再加上增值稅。(具體以購房區(qū)域主管單位收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))

　　購房合同公證、土地注冊費、過戶費等等，這些絕大多數(shù)在簽署購房合同的時候一次繳納給當(dāng)局。

　　7、購房律師費：律師費為總房價(凈值)的百分比，再加增值稅(為律師費的百分比)。即律師費為總房價(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。微信咨詢：ajaxboss2

　　8、開設(shè)稅號的費用：大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅;

　　希臘房產(chǎn)持有過程的稅費明細(xì)

　　房屋持有稅：購買希臘房產(chǎn)后，要通過會計在政府注冊，并交納房屋持有稅，根據(jù)房產(chǎn)位置、年份、樓層不同，每年的房產(chǎn)持有稅為房款的0.124%-1.24%，每年支付一次，律師可代為操作。

　　物業(yè)費：依據(jù)面積不同20-150歐元/月，每月從賬戶扣除或委托支付。出租的房產(chǎn)，物業(yè)費的支付由房東和租戶協(xié)商。

　　個人所得稅：租金收入還要交納個人所得稅，年租金12,000歐元以內(nèi)收15%，12,000—35,000之間收取35%，35,000歐元以上收取45%(政府每年會有細(xì)微調(diào)整)。微信咨詢：ajaxboss2

　　水電費：購房者本人生活在希臘，日常需繳納水電費，若出租則租客承擔(dān)水電費。

　　裝修費：如果購買的房產(chǎn)裝修比較差，需要自己進(jìn)行裝修，簡裝費用約為350-400歐元一平米。

　　市政稅：按照房產(chǎn)總價值的0.025%到0.035%來征收。

　　其他費用

　　居留卡：希臘移民局收費主申請人2,000歐元，附屬申請人150歐/人，制卡費16歐元。居留卡持有者可在歐洲國家自行居住生活。

　　醫(yī)療保險費：希臘移民可免費享受公立的醫(yī)療，但如果要享受高水準(zhǔn)的私立醫(yī)療的話，需要繳納私立醫(yī)療保險費，200-600歐元左右，便可以覆蓋許多種疾病以及大部分的藥費。

　　希臘移民費用清單就是這些，如果你有意愿申請希臘買房移民，請聯(lián)系我們希臘移民網(wǎng)顧問進(jìn)行辦理！

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