來源：希臘移民網
時間：2020/09/29 04:25:23
希臘買房移民是如今國外房產投資市場最受歡迎的項目之一，也是國內投資最喜愛的項目。對于每一個投資人員來說，投資回報都是最受關注的一點。所以今天我們就來為您介紹一下希臘房產報稅。歡迎閱讀！
作為一名期望通過擁有希臘合法房產并獲得居留的投資人，我們要了解自己該履行哪些稅務義務：
1、申請稅務登記號(A.F.M.)
2、申報房產交易合同
3、繳納財產稅(ENFIA)
4、繳納所得稅
正值報稅季，我們就先從大家最迫切的報稅問題來展開。我們征集了諸多常見問題來一一探討，也希望大家可以由此對報稅事宜有直觀認識。
Q：年的報稅時間是多久？今年有變化嗎？
A：通常從每年的3月到6月為報稅季，2018年度因系統遲滯，推遲到了4月底開始，所有納稅人必須在6月底之前提交(上一年的)稅務申報表，并且可以選擇分三部分支付稅款，第一期稅款最后繳納期限是7月底。
Q：希臘有電子化平臺自行報稅嗎？
A：希臘個人收入申報納稅電子平臺Taxisnet已在4月底啟動。
Q：投資移民身份需要報哪些稅？
A：主要是不動產稅和個人所得稅。
Q：那些人要申報不動產稅(ENFIA)？
A：獲得希臘定居身份，對應其在希臘擁有的不動產，每年需繳納與該之相關的稅費。
Q：不動產稅費如何產生？
A：不動產稅繳稅金額由不動產所處區域及面積大小而定。
Q：哪些人需要申報所得稅？
A：獲得希臘定居身份，希臘實際賺取收入的，如租金或銀行存款利息，義務提交所得稅申報表。
Q：申報報財產稅需要哪些材料？
A：房屋，汽車等交易合同(已在簽署后30天內申報)及相關文件，個人有效信息(簽證，居留卡，婚姻狀況，AMKA，個人郵箱地址，郵編，電話等)，銀行信息。
Q：申報報所得稅需要哪些材料？
A：如房屋租賃合同(已在簽署后30天內申報)及相關文件，銀行流水，個人有效信息(簽證，居留卡，婚姻狀況，AMKA，個人郵箱地址，郵編，電話等)
Q：關于上述稅種，應該填寫哪些表格？如何填寫？
A：相關稅務表格如E1-收入，E2-租賃，E9-不動產等，后續將會有專欄介紹如何解讀填寫，幫助大家來了解。
Q：如何繳稅？
A：1.DIY，通過登錄電子化平臺，自行完善個人資料并在平臺上繳費；
2.部分委托，專業會計師遞交相關資料及協助填寫報稅表格，自行通過網銀/柜面繳費
3.全面委托，專業會計師一攬子全方位服務，其代為登錄，遞交，填表，繳稅等
*關于電子化平臺，未來我們將推出系列小貼士，以期幫助大家順利使用。
Q：繳稅有期限嗎？
A：通常截止到每年11月底，可一次性繳納，也可在7~11月內分期付款。
綜上所述，稅務問題雖然繁瑣卻與我們息息相關，當換個心態，學習的平常心去了解就一定會輕松掌握。如果英語過關，柯享受自助報稅的便利；就算咨詢專業會計師，也是讓自己與對方處于同等的高度來探討，而不是因信息的不對稱而忐忑不安迷失于其間。
希臘房產報稅我們就說到這里，如果您打算辦理希臘購房移民，請閱覽我們希臘移民網！
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