申請移民希臘，希臘移民費用要多少

　　眾所周知，希臘移民政策非常的簡單，只要買房就能獲得永居權。但是我們要知道如果光是如此那么肯定不可能。移民從來不是一件簡單的事情。所以今天我們來看看申請移民希臘，希臘移民費用要多少。

　　一、希臘移民的具體費用需要多少?

　　希臘移民方案的規定是申請者必須購置不低于25萬歐元的房產，不過，如果完整整個移民流程，所需的費用是要多于25萬的，還有除了買房之外的其它費用。具體來說，希臘移民所需的費用包括如下幾個方面：

　　1、購置房產所需的費用

　　1)房產費用：25萬歐元，這個是底線要求，不能低于這個數字;

　　2)律師費：房款價格的1.24%;

　　3)房產交易稅：房產價格的3%;

　　4)房產過戶公證費：房價的1%，還需加上VAT增值稅房價的0.24%;

　　5)土地登記費：約為房價的0.7%;

　　6)保險費：首年保險費大約為每年220-500歐元/人。

　　2、申請永居許可相關費用

　　1)居留卡申請費：主申2000歐元，附申150歐元/人，14歲以下的孩子免費;

　　2)居留卡制卡費：16歐元/人;

　　3、希臘房產持有成本

　　1)房產稅：約200-800歐元/年，具體根據房產價格，房齡，樓層等多重因素決定;

　　2)物業費：20-150歐元/月不等，具體以小區物業每年度公布為準。

　　總體上來說，如果購置的房產價格為25萬歐元，其他相關費用加起來總共約為2萬歐元左右。此外，希臘房產持有成本不高，這點是比較大的優勢。

　　二、希臘買房移民的稅費

　　希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購房相關的稅費，包括房產交易稅、房產市政稅、購房律師費、房產交易公證費和房產土地注冊費以及授權公證費。

　　希臘買房移民到底要多少錢(3).jpg

　　1.房產交易稅：2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3.09%;2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬歐元2006年之前的房產為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2.房產市政稅：此稅費為房產交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產交易稅的3%就是225歐元。

　　3.購房律師費：這是希臘買房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必須要繳納的費用，這筆費用是原房價的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4.房產交易公證費和房產土地注冊費：以25萬歐元房產為例，這兩項費用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取;還有一個授權公證費，這是按照授權書頁數計算的，大約在120歐元左右。

　　希臘買房移民的申請條件：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求;

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產;

　　3.有至少一次入境希臘的記錄。

　　希臘買房移民獲得的居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內滿21周歲的話，可以獲得每年續簽的單獨居留，直至滿24周歲。如父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

　　申請移民希臘，希臘移民費用要多少?看完上文的您是否有了了解。多謝閱覽!

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