希臘退休指南：移民希臘退休需要了解哪些知識？

　　在哪里退休通常是一個非常重要且困難的決定。有些人在自己的國家退休，而另一些人則在其他地方退休。在選擇退休地點時，通常需要考慮許多變量，您希望您的退休國家擁有特定的福利，以便您可以從辛勤工作中獲得回報。這些好處可能是：溫暖的天氣；令人驚嘆的海灘；友好的當地人；經濟適用房；很棒的當地美食；優越的旅行地點；先進的醫療保健；有利的稅收計劃。似乎不可能找到一個可以提供上述所有功能的地方，但是幸運的是，事實并非如此。讓我們向您介紹希臘。

　　希臘在哪里？

　　希臘是一個位于歐洲東南部，地中海沿岸的國家。長期以來，它一直是旅行者和退休人員的熱點。希臘因其常年陽光明媚的海灘上的海濱房地產，輕柔的生活方式，快樂的當地人，高水準的生活，令人難以置信的稅收優惠以及奇妙的歷史瑰寶而脫穎而出。

　　簡而言之，希臘是世界跳動的心臟。這是現代哲學的發源地。它以幾乎其他任何地方都無法實現的方式融合了歷史，文化和現代生活。

　　在希臘的生活費用如何？

　　與其他歐洲國家相比，希臘負擔得起。一對夫婦每月只需支付2500歐元就可以舒適地生活在這里。這是因為盡管生活水平很高，但希臘的住宿和服務成本很低。例如，許多居住在希臘的美國人報告說，他們在希臘的花費比在美國少30％。在本文的后面，我們將分解希臘的服務和商品成本。

　　以上所有聽起來太真實了，在本指南中，我們將引導您了解有關在希臘退休的所有必要知識。希望在本指南結束時，您會看到希臘正是您退休所需的人間天堂。

　　誰可以在希臘退休？

　　在希臘退休相對容易。由于其活躍的旅游業，希臘簽證往往很容易獲得。盡管在某些情況下，該過程可能會更加復雜。

　　入境簽證

　　歐盟公民

　　歐盟，冰島，挪威，列支敦士登或瑞士的公民不需要任何簽證即可退居希臘。您需要做的就是進入該國時出示護照或身份證。

　　此外，如果您打算長期居住在希臘，則應申請一個稅號，以簡化特定流程。本文稍后將討論深入的希臘稅收和銀行帳戶。

　　非歐盟公民

　　非歐盟公民需要三個月的入境簽證，即“D”型簽證。您可以通過訪問您所在國家的希臘領事館并攜帶以下文件獲得入境簽證：

　　您的護照，有效期至簽證期滿后至少三個月

　　生物特征護照照片

　　申請表，用英語或希臘語填寫

　　由持牌醫生填寫的醫療證明

　　在希臘有效的醫療保險證明

　　您原籍國或現居國簽發的刑法登記簿的摘錄

　　您應該親自去希臘領事館，以便當局可以采訪您。他們還將在您訪問期間從您那里獲取生物特征數據。請記住，這些簽證的有效期為90天。

　　美國公民

　　美國公民無需簽證或許可即可訪問希臘90天。雖然如果您訪問希臘超過90天，則需要入境簽證。

　　居留證

　　申請居留證將在希臘花費一些時間。在該國居住時，您需要申請許可證。這意味著，如果您是非歐盟公民，則應如上所述首先獲得入境簽證。

　　居留許可所需的文件如下：

　　護照

　　在希臘承保的當前和連續醫療保險的證明

　　每月至少2,000歐元的固定收入證明，或

　　銀行至少有24,000歐元

　　通過希臘黃金簽證計劃，一種非歐盟公民在希臘獲得永久居留權的便捷且受歡迎的方式。

　　希臘黃金簽證

　　希臘黃金簽證計劃于2013年啟動了一項投資居留計劃。該計劃通過對希臘房地產市場的投資，為您提供在希臘的永久居留權。如果您打算在那里退休，那是個好主意。

　　該計劃在投資者和退休人員中非常受歡迎，因為它的最低投資額是所有GoldenVisa計劃中最低的。您可以以25萬歐元的低價成為希臘的永久居民。

　　進入該計劃后，您將立即獲得在希臘的有效期為五年的永久居留權。您只要持有投資，就可以每五年更新一次此許可證。該計劃的最大好處是，您在希臘生活了7年后便可以獲得公民資格。但是，每年的最低住宿要求為183，并且您需要通過公民資格考試。

　　有幾種方法可以符合此計劃的要求，例如：

　　€250,000在希臘任何地方購買房地產

　　如果總成本至少為250,000歐元，請在希臘購買多處房地產

　　在酒店或配備家具的旅游住宿中至少10年的分時度假或租賃

　　通過法律實體擁有價值250,000歐元的房地產，但前提是您是該實體的唯一所有者

　　此外，允許多名投資者共同投資，只要他們每人至少投資250,000歐元即可。

　　這是在希臘永久居留的最快方法，因為您可以在40至60天內獲得許可。

　　該計劃提供了許多好處，例如：

　　家庭團聚

　　想要與家人搬到希臘的退休人員都喜歡這種福利。您和您的整個家庭可以在兩個月內成為希臘的永久居民。您可以包括的家庭成員是您的配偶和18歲以下的孩子。如果您有18歲以上的孩子，但正在全日制學習并且完全依賴您，則也可以將其包括在計劃中。

　　申根區免簽證旅行

　　作為黃金簽證持有人，您可以自由在申根區旅行。想象一下周末前往巴黎，然后在奧地利停??留，然后在返回希臘第二故鄉的途中欣賞歌劇。

　　希臘退休人員稅金

　　當退休人員或退休人員想要在新的地方退休時，稅收總是一個問題。這是完全可以理解的，因為您不想雙重征稅，而將辛苦賺來的錢花在費用和關稅上。

　　2020年7月，希臘推出了一項吸引退休人員的新舉措。該倡議已在擬提交議會的法律草案中提出。該草案指出，如果您將納稅居住地轉移到希臘，則將按7％的固定稅率納稅。

　　要符合此條件，在您將稅收移至希臘之前的五年中，您不應該是納稅居民。您的外國養老金領取者的申請獲得批準后，在未來十年中，您從國外獲得的所有收入都將按固定的7％稅率征稅。

　　該費率將適用于您所有來自國外的收入，無論是租金，業務活動，股息還是養老金。

　　這項法律生效后，對于退休人員來說將是一個難得的機會，我們強烈建議您利用它。在其他任何國家的白名單國家中，您根本找不到更好的稅收協議。

　　納稅人識別號

　　納稅人識別號稱為（AFM）。如果您是養老金領取者，則需要此號碼才能開設銀行帳戶，設置公用程序并享受7％的固定費用。

　　申請這個號碼非常簡單。您只需要訪問當地稅務局并填寫M1表格即可。您還應該隨身攜帶護照。有時，當地稅務局可能需要一些其他文件，例如居住證明或銀行對帳單。

　　希臘退休人員醫療保健

　　希臘的退休人員將可以使用高度發達的醫療保健系統。希臘免費或以最低成本向公民和居民提供公共醫療保健。

　　EFKA是希臘的統一醫療保健系統，可為公民和居民提供免費醫療保健。

　　公共保健

　　公共醫療保健系統稱為ESY。歐盟公民，外籍人士和失業者有資格獲得ESY。

　　如上所述，如果您要在希臘退休，則需要居留證。這意味著您可以使用ESY系統。該系統的有趣之處在于，您無需轉介即可與專家預約。但是，一個常見的問題是等待專家的等候名單很長。

　　雅典的大多數公共衛生機構都有一些會講英語的工作人員。但是，在島上或較小的城市中很難碰到它們。

　　私人醫療保健

　　我們建議您在希臘退休時研究私人醫療保健。私人醫療機構比公共醫療機構擁有更先進的設施。此外，您更有可能在私家醫院找到會說英語的工作人員。

　　此外，一些私立醫院與一些美國醫院和其他國家的醫院建立了合作關系。這意味著您當前的醫療保險提供商可以將您現有的計劃擴展到希臘。

　　私人健康保險在希臘人和外籍人士中很受歡迎，因為它提供更好的服務和更短的等待時間。您可以選擇制定與公共醫療體系互補的計劃或全包計劃。

　　私人健康保險涵蓋什么？

　　它涵蓋了所有主要的醫療保健需求和一些額外的服務，例如：

　　在希臘最先進的醫院進行治療

　　先進的牙科治療

　　整容手術

　　拜訪專家時的費用

　　在希臘可以為您提供保險的一些國際健康保險提供商有：

　　AXAPPP醫療保健

　　BUPA國際

　　埃克塞特友好協會

　　國際健康保險

　　請注意，大多數采用外國私人健康保險計劃的醫院和診所往往位于雅典或塞薩洛尼基。

　　希臘的生活費用

　　因此出現了一個關鍵問題：“希臘貴嗎？”好吧，希臘的薪水比其他歐洲國家低。不過，這不是問題，因為生活和服務的平均成本也比歐洲其他任何地方都便宜。大多數退休夫婦可以舒適地以每月2000歐元的價格生活，不包括房租。

　　當然，在那里的生活成本取決于您的住所和生活方式。例如，就燃料和必需品而言，這些島嶼比大陸要貴。此外，農村地區比城市地區便宜得多。

　　在希臘住宿

　　在經濟危機期間，住宿價格急劇下降。它們目前正在緩慢興起，但仍很便宜。如果您要在希臘退休，則可能要租用或購買物業。

　　希臘在歐洲是獨一無二的，因為它擁有大量可供出租或購買的物業。那些利用希臘黃金簽證計劃的人意識到，這是一個新興市場。因此，您很有可能會獲得財產的資本增值。

　　互聯網與公用事業

　　對于天然氣，電力和水等公用事業，預計需支付150-300歐元。這會根據房屋的大小，使用水平和季節而變化。互聯網的每月費用約為20歐元。

　　食物費用

　　地中海飲食中富含橄欖，橄欖油，奶酪和當地種植的產品。最近的研究表明，這種飲食有助于延長壽命，并降低患心臟病和糖尿病的風險。希臘以其本地生產的頂級食品而聞名，而且相對便宜。

　　運輸

　　希臘的公共交通十分便利且便宜。大多數城市都有城市公交車，雅典則有地鐵系統。

　　有時您想在希臘擁有一輛汽車，在這種情況下，您必須購買汽車保險。

　　希臘銀行

　　在您居住的國家/地區擁有銀行帳戶總是很聰明的。幸運的是，該過程在希臘非常容易。您所要做的就是持護照和納稅人識別碼（AMF）到銀行。某些銀行可能有不同的要求，因此我們建議檢查您要用來開設帳戶的特定銀行。

　　歐元銀行是希臘可供退休人員使用的許多銀行之一。它的網站非常易于使用，并且具有出色的英語客戶服務。另外，它使通過電子銀行的賬單變得非常容易。

　　另一個首選的外籍銀行是希臘國家銀行。該銀行為在線購物提供了一個虛擬的預付卡，這非常方便。

　　希臘的其他一些銀行是：

　　比雷埃夫斯銀行

　　阿爾法銀行

　　希臘最佳退休場所

　　希臘的問題是無論走到哪里，都會發現很多人在享受希臘的生活方式。您可以在希臘的城市退休，例如雅典或塞薩洛尼基。但是，退休時，您可能想要安靜的地方，遠離喧囂。

　　最常見的是，當您問“我應該在希臘哪里退休？”的問題時，您會得到一個通用的答案，例如“其中一個島嶼”。為了節省您的時間，我們沒有討論雅典和塞薩洛尼基，而是在希臘發現了一些您可能要考慮的古樸村莊。

　　五個希臘村莊退休

　　克萊索

　　Chryso充滿魔力。那里的人口剛剛超過700，它位于帕納蘇斯山腳下，距雅典約2.5小時車程。這個村莊被橄欖樹環繞，使您迷失自然。

　　此外，有一些傳統的石制教堂在歷史上簡直淹沒了您。它距被列入聯合國教科文組織遺產名錄的德爾斐古跡僅三公里。

　　Ploydrosos

　　這是另一個位于帕納蘇斯（Parnassus）斜坡上的村莊，距首都約兩個小時車程。Polydorsos靠近著名的拜占庭紀念碑Paleopanagia廟。

　　您可以通過鎮外的大型國家公園徒步游覽Arahova村。徒步旅行大約需要兩個小時。這座古城在歷史上濕透了，當地人非常熱情，通常會提供外籍希臘咖啡和食物。此外，還有一個宏偉的滑雪勝地，距離酒店僅30分鐘車程。

　　重要的是要注意，那里僅約有1000人居住，這使這里成為安寧與安靜的理想之地。

　　基里亞基

　　基里亞基（Kyriaki）位于赫利肯山（MountHelikon）的西坡，距雅典約兩個小時車程。它風景如畫，距科林斯海灣僅七公里。

　　在村莊中走來走去，您會發現很多景點，例如中央廣場的施洗者圣約翰教堂，Arvanica公園和貼水尼古拉斯教堂。

　　古拉

　　這個視覺上令人驚嘆的定居點建在奧利維奧斯河谷的齊雷亞山腳下，距雅典僅2.5小時車程。當您第一次踏入這本小說時，您會覺得自己像是被運送到19世紀的希臘小說中。

　　當地人喜歡在Ziriea的山丘上遠足，那里散布著冷杉樹。此外，您可以徒步約兩個小時到達多薩湖（DoxaLake），它可能只是您見過的最干凈的湖。

　　關于這個村莊最好的事情肯定是圣杰羅格修道院。風景令人難以置信，僧侶們用粉紅色花瓣制成的糖果招待游客。

　　斯蒂尼·迪菲斯

　　這個村莊位于埃維亞島的迪爾菲斯山。您可以在不到兩個小時的時間內從雅典開車經過那座兩座巨大而精美的橋梁。

　　在這個村莊里最引人注目的是穿過美麗的樹林的自行車道。如果您喜歡遠足，騎自行車，爬山或野餐，那么您絕對應該考慮這個地方。

　　您也可以驅車約40分鐘到達希利亞杜（Hiliadou）海灘，許多人在那里度過陽光明媚的日子，并在原始水域中游泳。

　　我如何在希臘退休？

　　如果您打算在希臘退休，那么在開始旅程之前，與專業人士交談并提出所有問題是一個好主意。根據您的個人情況和特定需求，顧問可以幫助您指導正確的方向，從而節省時間和金錢。

　　如果您需要在希臘尋找財產或獲得居留權的建議，我們將很樂意為您提供幫助。您可能會取得聯系與我們熊貓出國免費評估。

　　您需要在希臘退休多少錢？

　　一對夫婦每月需要大約2000歐元加上房租，才能在希臘過上舒適的生活。租金因居所的位置和大小而異。

　　前往希臘困難嗎？

　　搬到希臘非常簡單。歐盟公民可以在沒有簽證或許可證的情況下搬到那里。對于其他公民，您需要入境簽證。此外，到達那里后，您需要申請居留許可。

　　在希臘退休的好處是什么？

　　隨著針對退休人員的新稅法的出臺，希臘的退休福利近來變得不可抗拒。該法律規定，養老金領取者將對所有全民收入統一征稅7％。