希臘購房移民，如何規避選房陷阱，正確投資

來源：希臘移民網

時間：2019/12/10 11:36:44

　　隨著時代的發展，國內的商業發展已經不再局限于一偶之地，很多的投資都將眼光瞄向了國外哪些有潛力的市場，但是對于未知很多人都在猶豫不均，希臘購房移民一直以來都是非常受歡迎的國外房產投資項目，那么我們該如何去規避那些選房的陷阱那？

　　如何正確投資希臘地理位置

　　市中心：

　　人流密集，公共設施全，以公寓為主，容易出租。

　　東北區：

　　老牌富人區，學區房為主，多為別墅及復式公寓。

　　南部沿海：

　　新興富人區，以海景公寓為主。

　　如何選房避免"掉入陷阱"

　　希臘購房形勢是一直在變化的，肯定不能以去年的視角來看目前的情況，甚至不能用年初的情況來定。那么當下的希臘購房移民應該規避什么樣的誤區呢？認清當地各區房價功能，適合人群。去希臘置業移民的大部分都在北部、南部、市中心這幾個區域。喜歡國際學校多的可以選擇北部；想要海邊環境好的可以選南部；注重拿收益的可以選市中心。

　　優質房源越來越少，有心儀的早點下手切勿猶豫。雅典城其實不大，現在的情況是不僅中國人在買。所以優質房源越來越少，有心儀的早點下手切勿猶豫。希臘房產不能以國內、美加澳新的房產來看待。對比歐洲其他較繁榮國家，希臘還是相對樸實一些，雅典整個城市建設看起來比較中規中矩，房子情況跟國內存在一定差距。所以要明確自己的目的需求，你是去拿身份順便做個投資拿收益的話，就要拿選的房子和當地房子比，不要跟國內的比。

　　希臘本身具有的獨特優勢。

　　1.26個申根國暢行

　　希臘是申根國之一，持有希臘永居，暢游26個申根國無障礙。

　　2.無任何登陸和居住要求

　　除在申請之前需要登錄一次希臘外，在取得希臘長期居留身份之后，將沒有任何的登陸或者居住要求，是整個歐洲在居住要求上最低的國家了。

　　3.投資環境良好

　　由于希臘旅游業的火爆帶動當地投資市場一起活躍，因而房價也開始從之前的下跌開始回升。有資料顯示，2018年的希臘房產價格比起2016年上漲了接近5%，而且預計未來還有將近10%的上漲空間。

　　4.優質的英美教育

　　在希臘有25所國際學校，英式教育的有圣勞倫斯學院等，美式教育有ACS美國社區學校等，學費一般在6450-14000歐元(約合人民幣5-10萬元/年)。

　　還可以用華僑生身份參加國內華僑生聯考400分輕松上國內名校。

　　5.全球領先醫療水平

　　根據世界衛生組織(WHO)發布的世界醫療體系排行榜中，在全球165個國家中，希臘的世界醫療體系排名第14位，醫療服務質量世界排名第11名，高于許多發達國家，比如美國，英國等。