希臘移民房產哪里的好？希臘移民購房攻略

　　希臘房地產是很多投資人士的首選，它的投資回報率通常是很高的，大部分在 3% -5% 之間，特別是在希臘旅游旺季，租金收入會更加可觀。因此，許多海外投資者都想投資希臘房地產。您知道哪些房產升值潛力大嗎?希臘移民房產哪里的好?

　　希臘移民房產哪里的好?希臘移民購房攻略

　　市中心

　　首先我們需要知道的是，雅典市中心有很多分區規劃，其中最適合投資的是普拉卡、可卡蒂和卡地亞。普拉卡毗鄰雅典衛城，是古老而著名的旅游和商業中心，位于城市西南部，以住宅區為主，也是游客喜愛的短租區，商店、超市、餐館和酒吧多如繁星;卡利特亞位于城市西部，人口密集，生活氣息濃厚。

　　這些地區雖然大多是老城區，但由于地處繁華商業區，交通設施十分便利，是許多游客的首選目的地。吸引了很多外地人來此居住，因此這里的出租率非常高，平均年出租收益率在 3%-5% 之間。

　　西南部

　　同樣是了解南部的大致情況，從雅典市中心向南驅車 10 分鐘，就是南部的新富人區。因為住在這里的大多是新一代的年輕富豪或新移民。

　　法里奧和阿利莫斯就在隔壁，海岸北側有許多游艇碼頭和風景如畫的海灘，房屋以精品公寓為主，但前者因地理位置優越而價格較低，后者則是經過長期建設而成。再往南，埃洛尼克開始算得上是真正的富人區，住在這里的都是非常有錢的人，房子以復式豪華公寓為主，一般月租金在 800 歐元左右;再往南是格里法達，這里居住著大量的富人。這里的房產價格比其他地區要高得多。自然投資回報率也很高。普通住宅的月租金從 800 歐元到 1000 歐元不等，最好的可達 1300 歐元。最南端的城市沃雷是富裕的外籍人士和度假者的隱蔽飛地，投資回報率也很可觀，公寓月租金為 600 至 900 美元。

　　東北部

　　希臘東北部地區擁有眾多駐希臘大使館，其中包括中國、美國和法國的大使館?？梢哉f，北部是一個傳統的富人區，聚集了希臘各行各業的精英、使館工作人員和家庭。因此，這里的教育資源也最為豐富，知名的國際學校如雅典最負盛名的圣凱瑟琳學校，整體氛圍非常優質。而且由于其得天獨厚的地理位置，房子的建筑設計感強、品質高，是很多想為孩子考慮的父母未來的首選區域。

　　海島房產

　　除了這些常規的房產類型，希臘還有一些島外房產，比如最受游客歡迎的圣托里尼島和克里特島這兩個島嶼。島上的房產多以聯排別墅、獨棟別墅為主，價格自然要比那些市中心的洋房高出不少。

　　對于購房移民的投資者來說，這方面的房產可以作為移民后度假的首選。因為希臘海島淡旺季分明，所以海島的租金回報率要比首都雅典低一些，一般年收益率在2-3%。

　　在希臘，無論是投資長租、短租公寓，還是自住都很有經濟效益。希臘25美元購房移民計劃提供的不僅是房產，還有身份。最重要的是選擇最適合自己的房產，找到升值潛力最大的才是最重要的!

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