居住在希臘的12個好處

　　希臘是游客和外籍人士的熱門選擇：外國居民約占該國總人口的8%。如此受歡迎是有原因的。

　　低廉的生活成本、便捷的醫療保健、熱情好客的當地居民以及宜人的氣候，這些只是在希臘生活的諸多優勢之一。然而，移居希臘共和國也存在一些弊端。

　　居住在希臘的12個好處

　　1.黃金簽證計劃可獲得居留權。希望親身體驗移居希臘所有好處的外國人可以通過多種方式獲得希臘居留許可。例如，他們可以獲得針對經濟獨立人士的長期簽證或黃金簽證。

　　希臘黃金簽證計劃允許外國公民在希臘投資后獲得居留許可。投資方式包括購買房地產和購買為期10年的分時度假。該計劃的最低投資額為25萬歐元。

　　2.居民和公民的旅行特權。希臘既是申根區成員國，也是歐盟成員國。這意味著希臘居民可以輕松免簽證前往歐洲大多數國家，包括法國、挪威、荷蘭、德國等。

　　希臘公民可以免簽證進入全球180多個國家。其中包括美國、英國和澳大利亞。

　　3.生活成本低廉。根據歐盟統計局2022年的研究，希臘的物價水平比歐盟平均水平低12%。

　　希臘的消費品、水電費、家用電器和交通的價格與斯洛文尼亞、馬耳他和愛沙尼亞相近。但希臘的生活成本比意大利、法國或奧地利更低，而且生活質量仍然很高。

　　如果將希臘的生活成本與歐洲以外的發達國家進行比較，差異就更加顯著了。例如，租金、公共交通和餐飲價格比美國低10%到70%。

　　4.新居民的稅收優惠。移居希臘并成為稅務居民的外籍人士可享受稅收優惠制度。

　　三類外籍人士可享受稅收優惠：

　　外籍員工在獲得居留權后7年內可免繳一半收入的所得稅；

　　在希臘的外國退休人員可以就其全部收入繳納7%的統一稅率，為期15年；

　　在希臘投資房地產獲得居留權的高凈值外國人，無論收入多少，均需繳納10萬歐元的一次性稅。

　　5.房地產投資的豐厚回報。在希臘投資房地產的外國人每年可收回2%至10%的初始投資回報。雅典和克里特島是租賃公寓的最佳地點，因為那里的需求量大，租金也比較便宜。

　　在雅典，租戶平均每月支付一居室公寓400-600歐元，兩居室公寓800-1000歐元。

　　盡管希臘房地產所有者不需要移居希臘并成為稅務居民，但他們仍然需要為位于該國的房產納稅。

　　6.全年氣候宜人。地中海氣候是世界各地的外籍人士選擇希臘的原因之一。

　　夏季炎熱干燥，雅典和南部地區平均氣溫為+24°С，北部地區氣溫低幾度。

　　冬季大部分時間溫和潮濕；只有北部山區會出現強雪和大風。

　　7.悠閑的生活方式。希臘人注重輕松的生活節奏，這使得外籍人士能夠輕松實現工作與生活的平衡，忘記繁瑣的文化。

　　根據經合組織的美好生活指數，希臘只有5%的員工傾向于長時間工作，這一比例是平均水平的兩倍。

　　8.負擔得起的醫療保健。希臘公民和居民享受便捷的醫療保健體系，其中免費公共服務由社會保險機構資助，同時也提供付費服務。

　　國家醫療保健為本國公民和在當地雇主處就職的外籍人士提供免費服務。然而，許多人更傾向于付費醫療，因為私人診所和醫院通常擁有較新的設備。

　　與其他歐盟國家的付費醫療機構相比，私立醫院服務更快捷，價格也更實惠。私立診所的醫生診療費用約為60至100歐元。

　　9.英語是通用語言。外籍人士無需學習希臘語即可在希臘舒適地生活。超過50%的希臘人都掌握一定程度的英語，因此與當地人交流非常容易。

　　10.熱情好客。熱情好客是希臘人最顯著的品質之一。無論是游客還是外籍人士，在這里，客人總能受到熱情的歡迎。

　　在《康泰納仕旅行者》讀者選擇獎中，希臘被評為世界上第三友好的國家。

　　11.健康飲食。地中海飲食受傳統希臘美食的啟發，被認為是最健康的飲食模式之一。因此，在希臘居住期間，保持健康飲食并非難事。

　　地中海飲食以植物性產品（例如全谷物、蔬菜、豆類和種子）作為飲食基礎。橄欖油是主要的添加脂肪，而家禽、魚類、海鮮和奶制品的攝入量適中。紅肉和甜食僅偶爾食用。

　　12.豐富的文化遺產。希臘以其豐富的文化遺產而聞名，這些文化遺產跨越數千年，涵蓋了各種文明。

　　希臘擁有眾多聯合國教科文組織世界遺產，其中包括雅典衛城、德爾斐、奧林匹亞、米特奧拉和米斯特拉斯考古遺址等18處遺址。