移民希臘，希臘的出租回報率怎么樣？

　　伴隨著國外投資火熱，英國、美國、澳州等傳統式國家移民難度系數提升，愈來愈多的人把眼光放到希臘等歐洲各國。希臘旅游業的飛速發展，令本地房地產銷售市場不斷火熱，許多 投資人在希臘開展投資房產，那么在希臘的出租回報率究竟怎樣？

　　一般來說，每年的收益會在4%-5%，包租年限在1-2年，無需投資人自己打理，全權委托出租公司進行出租，所以在收益上來看，是比較合算的。

　　短租：適合純投資和有意在希臘生活的投資人

　　短租的房子大多集中在雅典市中心衛城附近，這個地段可以說是很好的，房子有一室一廳的，二室一廳的，面積在40-65平米不等，戶型雖小，但是出租回報率可以說是很高的。

　　希臘一年四季都適合旅游，希臘現有的酒店，價格都比較昂貴，出行游玩的大多會選擇短租，也就是我們說的民宿。價格一般為200-800元/天，并且現在登陸愛彼迎平臺上，我們會發現很多短租房都是訂滿的。所以短租收益是很穩定的。

　　帶租約：適合單純投資的申請人

　　帶租約的房子地段較好，租金收益很可觀，對于投資人來說是最好的選擇。房子還沒有購買就有了租客，且租客都較穩定，也免去了托管等一些事宜。

　　不難看出希臘房屋的高昂回報率是眾多投資人所看中的優勢之一。那么在房產的選擇上，投資人更偏好于哪種類型?

　　目前，希臘最受歡迎的房產類型是房齡已超過30年，經過翻新后房屋狀況良好，面積約90平米的房屋。通常，這些房產價格低于新房，這是二手房受歡迎的主要原因。

　　希臘房產狀況不同于國內，幾十年甚至上百年的房產大有所在，30年房齡的房產經過翻新其實狀況非常良好。

　　數據顯示，2018年整個希臘新建房屋的銷售價格上漲了7%，而二手房的價格上漲9%。70%的買家選擇樓齡30年以上的房產，15%的購買者選擇樓齡為11-20年的房產。

　　按照目前希臘經濟的恢復速度，以及希臘房地產投資需求的不斷上漲，預計房產價格還會上漲。

　　雖然數據顯示如此，但選擇最適合自己的投資房產才是最重要的，所以可以作為參考，而真正決定購買什么樣的房產還是需要謹慎考慮，結合房齡、位置、面積等將投資收益實現最大化。

　　希臘買房移民大概需要花費多少？

　　基礎買房的費用。

　　希臘買房移民肯定還是要先有房產，然后才是能夠進行移民的辦理。所以建議大家還是應該特別注意好房產的實際情況，可以在國內找到一些代理公司，這樣對方能夠幫助我們介紹樓盤，購買房產會更加容易一些，而且在購買房產的時候，一定要特別注意價格是否符合一定的標準，只有如此才能夠完成基礎的移民。

　　服務費用方面的確認。

　　因為希臘買房移民并不是那么好辦理的，而且我們可能也不太知道怎么去購買國外的房產和移民政策的申請，所以建議還是應該挑選到正規的機構來進行合作。對方可以幫助我們完成移民工作的同時，房產也會幫助我們進行把控，其實這是提供了兩項服務，所以相應的服務費用大家要提前來了解好，這樣才能夠有所保證。

　　移民希臘，希臘的出租回報率時非常可觀的。您認為那？多謝閱覽！

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