申請移民希臘，先來了解一下希臘買房移民弊端

　　在中國申辦房子購買時，大伙兒最開始會去想到的一個層面便是戶口申辦，畢竟在一個地區狀況是不是好，都得看戶籍上邊的事兒，而倘若是在國外，那么考慮到的點就不再是戶口，而是移民，移民開展雖然算不上非常容易，但在其中要點并不是很多，因而多注意重點，也是能夠讓事兒非常容易處理，那么希臘買房移民弊端都有什么那？

　　希臘買房移民弊端

　　申請人不能在希臘當地工作。但這一弊端影響并不大，申請人可以在希臘經商投資。此外由于希臘沒有移民監，申請人可以選擇繼續留在中國工作。

　　1、買房其實至少30萬歐元

　　希臘駐廣州總領事康斯坦丁·卡其武斯此前曾在接受本報記者專訪時表示，25萬歐元可以在雅典買到一個非常舒適的公寓，但絕不是大房子。對很多希臘普通人，25萬歐元仍是一筆大數目。

　　但據本報了解，25萬歐元的移民投資門檻是指房產的凈價。如果加上3.8％的過戶費、一次性必須繳清的稅費、律師費、中介費，25萬歐元的房產至少要付30萬歐元的費用。同時，希臘的房產每年還需要交一定金額的房產稅，房產稅因地區、計算方式和政策變化而變化。有地產中介表示，一般稅率為房價的1％左右。也就是說25萬歐元的房產，一年的稅費可能至少為2500歐元，約合1.7萬元人民幣。

　　2、入籍要通過希臘語考試

　　實際上，希臘的永久居留權并不等于入籍，跟普通人理解的移民還有一定差距。

　　據了解，盡管新政細則仍未出臺，但據希臘媒體之前透露的信息，成年的購房移民的非歐盟投資者，在希臘永居，并不需要坐"移民監"。但如果申請入籍，則至少要在希臘購房的居住地住滿6～7年，每年至少6個月在希臘，并通過希臘語考試，才能入籍。而購房移民者的子女，則需要在希臘公立學校上滿6年學，才可以申請入籍。雖然希臘的公立學校采取義務教育，是免費的，但是希臘的公立學校授課語言均為希臘語，只有國際學校為英語。而國際學校上學的小孩，則不能享受自動入籍的待遇。

　　擴展閱讀：希臘購房移民

　　法案支持：

　　2012年底，希臘政府推出"外國人購置房產送歐盟居留"的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發的希臘"投資者永久居留許可"，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護照貼簽的形式！

　　項目概況：

　　無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求，可在國內辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產即可在3月內一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家。

　　申請條件

　　申請人要求：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產；

　　3.有至少一次入境希臘的記錄；

　　4.無學歷、語言、背景、資金等方面的要求；

　　5.無健康證明要求；

　　6.隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨立子女）、主申請人父母、配偶子女。

　　投資標準

　　房產投資25萬歐元起，最低12萬歐元即可購得一套房產！

　　希臘買房移民弊端我們就說這么多，希望對您的移民希臘之行有所幫助。多謝閱覽！

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