希臘黃金簽證申請(qǐng)條件解讀，僅需要25萬(wàn)歐元！

　　希臘黃金簽證計(jì)劃由希臘企業(yè)于2013年啟動(dòng)。該計(jì)劃授予五年居住證，以換取房地產(chǎn)投資。家庭申請(qǐng)包括不超過(guò)21歲的孩子，并且不需要在該國(guó)居住。許可的有效期為五年，如果保留了房地產(chǎn)投資，則可以每五年更新一次。

　　希臘居留證是由希臘當(dāng)局簽發(fā)的，它賦予持有人合法居住在希臘的權(quán)利。可以通過(guò)完成價(jià)值超過(guò)250.000歐元的房地產(chǎn)投資來(lái)實(shí)現(xiàn)。存在不同類(lèi)別的居留許可，以及每個(gè)類(lèi)別中不同類(lèi)型的許可。就業(yè)權(quán)利取決于簽發(fā)的許可證類(lèi)型。

　　希臘黃金簽證的資格標(biāo)準(zhǔn)

　　首先，申請(qǐng)人需要進(jìn)入該國(guó)的入境簽證才能獲得居留許可。

　　許可證的潛在受益者為：

　　a）擁有希臘房地產(chǎn)資產(chǎn)的第三國(guó)公民，無(wú)論是親自還是通過(guò)其擁有公司股份總數(shù)的法人實(shí)體，其財(cái)產(chǎn)的最低價(jià)值為€250.000；

　　b）根據(jù)第4002/2011號(hào)法律第8條第2款，在綜合旅游勝地內(nèi)簽署了至少10年的分時(shí)度假協(xié)議（租賃）的第三國(guó)公民（酒店租賃或帶家具的旅游住所）（政府公報(bào)180A'），前提是最低租賃費(fèi)用為€250.000；

　　c）第三國(guó)公民，他們具有合法居留權(quán)并已在希臘合法居住，或希望進(jìn)入該國(guó)并在該國(guó)居住，并且在希臘頒布之前已購(gòu)買(mǎi)了在希臘擁有的全部不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，第4146/2013號(hào)法律，條件是他們以不低于25萬(wàn)歐元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了房地產(chǎn)，或者房地產(chǎn)的當(dāng)前目標(biāo)價(jià)值不低于25萬(wàn)歐元；

　　d）第三國(guó)公民，他們是在希臘完全合法擁有房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，其最低價(jià)值為250,000歐元，是通過(guò)捐贈(zèng)或父母的讓步而獲得的。在這種情況下，居住許可權(quán)只能由捐贈(zèng)者或父母的讓步人行使。

　　e）購(gòu)買(mǎi)土地或面積并著手建造建筑物的第三國(guó)公民，但購(gòu)買(mǎi)土地的總價(jià)值和與建筑公司的合同的總價(jià)值至少為250,000歐元。

　　f）根據(jù)第1652/1986號(hào)法律的規(guī)定簽署了為期十年的分時(shí)度假協(xié)議（租賃）的第三國(guó)公民。根據(jù)第1652/1986號(hào)法律第1條的規(guī)定，分時(shí)租賃是出租人的承諾，即在分時(shí)度假期間，每年向承租人授予租金，使用旅游住宿并提供他們按照合同在規(guī)定的期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，承租人必須支付約定的租金。

　　g）上述第三國(guó)公民的家庭成員

　　要獲得投資者的永久居留許可證，必須滿(mǎn)足以下條件，該許可證應(yīng)每五（5）年更新一次：

　　a）房地產(chǎn)必須由其所有者擁有并擁有。

　　b）在共有財(cái)產(chǎn)的情況下，如果財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為€250.000，則僅當(dāng)所有者是擁有財(cái)產(chǎn)的未分割所有權(quán)的配偶時(shí)才頒發(fā)居留證。在所有其他共同擁有的情況下，僅當(dāng)每個(gè)共同擁有者的投資額至少為€250.000時(shí)，才會(huì)簽發(fā)居留許可。

　　c）如果所有者通過(guò)法人實(shí)體獲得了財(cái)產(chǎn)，則申請(qǐng)人必須擁有公司100％的股份。

　　d）如果第三國(guó)公民直接或通過(guò)法人擁有多于一個(gè)房地產(chǎn)資產(chǎn)，總價(jià)值至少為250.000歐元，則也將獲得居留許可。

　　e）如果申請(qǐng)人想持D型簽證進(jìn)入該國(guó)，則其擁有財(cái)產(chǎn)的書(shū)面意圖應(yīng)輔以證明其財(cái)務(wù)能力的文件（例如，A級(jí)認(rèn)證銀行的證明或其他認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)）機(jī)構(gòu)），以證明存在銀行賬戶(hù)或其他移動(dòng)資產(chǎn)（例如債券或股票），可以支付至少250.000歐元的投資成本，并證明申請(qǐng)人有意購(gòu)買(mǎi)物業(yè)（與律師事務(wù)所或房地產(chǎn)辦公室）。

　　f）如果第三國(guó)公民在綜合旅游勝地簽訂了至少10年的酒店住宿或帶家具的旅游住所的租約，但前提是租約的最低價(jià)值為250.000歐元，則合同必須單筆支付以下費(fèi)用：相當(dāng)于該物業(yè)十年租賃的租賃。

　　對(duì)于希臘黃金簽證的申請(qǐng)條件我們就說(shuō)到這里，希望對(duì)您移民希臘有所幫助！多謝閱覽！

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