移民希臘須知，希臘買房移民的利與弊分析

　　經過了漫長的經濟復蘇過程，希臘如今卷土重來，氣勢變得更加的充足。對于移民希臘來說，贏得了更多人的喜愛。那么今天我們來分析一下希臘買房移民的利與弊都有什么。多謝閱覽！

　　一、希臘買房移民的四大優勢

　　1、移民費用在歐洲最低

　　歐洲很多國家近年來都在紛紛收緊購房移民政策，或提高投資門檻，或限制申請人數，比如愛爾蘭的投資額度翻番，匈牙利投資移民項目的關停。而希臘始終如一，從2013年至今一直保持著25萬歐元的購房移民費用，目前是歐洲購房移民項目中投資額度最低的。雖然也一直有漲價的聲音，但是目前為止還未實行。

　　2、房產價值上升空間可觀

　　隨著一帶一路大力建設，希臘也因其重要的地理位置而收到了大量來自中國的投資。許多大型的中國企業，比如萬達、阿里巴巴、國家電網等也都瞄準了希臘市場。在這個大背景下，希臘房產市場的回暖，房產價值上升是必然趨勢。投資希臘房產的回報率也將相當可觀。因此，現在正是買房移民希臘的好時機。

　　3、一人申請，三代獲永居

　　為了最大限度地吸引外資，鼓勵移民，希臘政府對移民法案進行了補充和修改：將買房移民申請人原來的臨時居留證直接升級為永居居留簽證，將簽證的申請人從一人擴展為三代人，同時還放寬隨行子女的年齡限制。這使得投資人獲得的附加回報大大提高，也遠超同等投資額的其他國家。

　　4、暢游歐盟國+申根國

　　希臘是申根國成員，獲得希臘永居卡便可暢行26個申根國。同時，希臘護照還可免簽全球183個國家。無論是旅游、做生意還是文化交流、生活，都更加便利。另外，希臘無移民監，獲得永居身份后并不要求一定要在希臘居住，絲毫不會影響投資者在中國的生活和工作。

　　二、希臘買房移民的弊端

　　1、身份和房產綁定

　　希臘買房移民獲得的永居權是和房產綁定在一起的，移民者在沒入籍之前不能賣掉房產，否則就會失去移民身份（永居綠卡）。除非在五年內住滿4年2個月，拿到歐盟永居或入籍，這時房產才可以自由買賣。雖然房子不能賣，但房屋用途不受限制，所以出租和自用完全沒問題。

　　2、不能在希臘被雇傭并工作

　　根據希臘移民法案規定：擁有居留權的外來移民不能在希臘當地以雇員的身份工作。這其實是希臘政府為了保護當地人的就業。但是這并不是什么攸關生死的大難題，雖然不能在當地找工作，但是你依然可以通過創業、投資和經商為自己賺取收入。

　　希臘買房移民的利與弊就是這些，如果您還有其他想要了解的，那么請閱覽我們希臘移民網！

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