希臘移民新政策2020解讀，25萬歐元將被終結？

　　眾所周知，疫情的到來讓各國之間的移民政策都發生了或多或少的變化，希臘也是如此。有的人說25萬歐元超低價將被終結？所以今天我們來解讀一下希臘移民新政策2020，看看是不是這樣！

　　1.領取居留卡時，可只提供護照復印件。

　　原法案必須提供護照原件，此變化對于投資者更為便利，不影響使用護照。

　　2.根據不同區域發展目標、旅游價值、房產地理位置、商業價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。

　　屆時會出具各地區房產投資額清單，清單的有效期將持續至少5年。

　　3.規定投資額25萬歐必須在遞交申請文件前支付完畢。

　　原法案是在簽署購房合同之時必須支付完畢。放寬了付款最終節點，對投資人資金周轉更為有利。

　　4.希臘投資者的子女，在21歲時有權將其居留許可延長三年。

　　即從原法案的21歲延長至24歲。

　　5.遞交移民申請前，由公證處核實申請人是否符合移民法案規定的所有付款要求，并出具公證處聲明。

　　申請人在遞交移民申請時，需要提交公證處聲明給移民局，移民局基于公證處的聲明來審核材料（相當于移民局將審核房款投資這項工作轉移給公證處完成），這項變更將減輕移民局的工作量，有助提高審理進度。

　　6.針對持合法簽證入境，有醫療護理及治療的需求，需要長期停留的第三國公民，可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發居留許可。

　　申請人必須有醫療保險可覆蓋所有醫療費用，及充足生活來源覆蓋停留期所有人員花費。該許可有效期為1年，可根據情況續簽，最長可續簽至4年。申請人不可進入雇傭市場，不可更改居留許可目的，在治療結束后或居留許可到期時必須離開希臘。

　　分析新規內容，明顯看到希臘移民局向申請人釋放出諸多利好，只除了第2條：根據不同區域設定相應投資門檻。直白點說，就是哪些區域的投資熱度高，投資移民的門檻就高。不再25萬歐元所有地區一刀切。

　　法案一出，基本可以確定希臘黃金簽證25萬歐超低門檻就此結束。

　　新政執行后，希臘首都雅典首當其沖，有望成為希臘移民門檻最高的區域。

　　希臘政府應該很高興看到這點。從政策上看，這項法案修改與去年葡萄牙政府有意施行的“終止里斯本和波爾圖兩大地區黃金簽證投資”政策，有異曲同工之意。

　　由于大部分獲批的黃金簽證都集中在里斯本和波爾圖兩大地區，葡萄牙有意采取措施抑制當地房地產市場過熱現象，所以提出該項政策。與葡萄牙相同，希臘也面臨同樣的困擾。

　　截止至2019年底，希臘黃金簽證申請總人數居歐盟之首。移民低門檻、辦理快，吸引了大批海外投資客在希臘置業。而絕大多數的投資者的投資目的地都是雅典，直接導致雅典房價居高不下。

　　希臘政府有意改變這一現況，漲價被認為是最好的解決辦法之一。

　　受疫情影響，目前希臘房地產市場因交易活動受限，短暫沉寂。5月18日起，希臘移民局開始接受第三國公民居留申請辦理，業務也在逐步恢復正常。

　　希臘移民新政策2020我們就說到這里，移民本身就是一個賺時差的技術活，如果您有想法的話，還是盡快行動吧！

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